NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY

CENA DO NEGOCJACJI!

Do sprzedaży hala / magazyn o powierzchni całkowitej 2,924 m2. Cena sprzedaży wynosi 7,250,000 zł. Budynek wybudowany w 2010r. Powierzchnia działki wynosi 5,940 m2. Stan techniczny obiektu - bardzo dobry. Działka jest zagospodarowana. Parking - własny (50 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Budynek znajduje się na peryferiach i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - słabe, natężenie ruchu pieszych - słabe.

EKSPLOATACJA: Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem nieruchomości to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Podatek od nieruchomości wynosi 60,000 zł/rok.

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - w terminie do ustalenia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: Obiekt posiada następujące pomieszczenia:
- kuchnia: metraż - 690 m2, rodzaj powierzchni - biurowa;
- pom. gospodarcze: metraż - 2,234 m2, rodzaj powierzchni - produkcyjna;

DODATKOWE INFORMACJE:
FUNKCJONALNY OBIEKT w Suchym Lesie o charakterze usługowo-produkcyjno-magazynowym.
Budynek składa się z części biurowej położonej na 2 kondygnacjach, bogatej w zaplecze socjalne, konferencyjne i administracyjne. Na parterze znajdują się niezależne pokoje biurowe z możliwością wynajęcia.
Część magazynowa stanowi halę, obecnie podzieloną na 3 pomieszczenia (każdy z niezależnym wejściem i bramą).
Nieruchomość posiada duży parking oraz plac manewrowy na tyłach działki, całość ogrodzona.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI - TERENY USŁUGOWE OZNACZONE W MPZP JAKO "U".
Łatwa dostępność komunikacyjna - odległość ok. 4,5 km od węzła drogi ekspresowej S11.

Kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta.
Wymiary działki: ok. 49 m x ok. 125 m.
Wjazd na posesję: brama sterowana automatycznie.

Inne udogodnienia: monitoring, alarm, klimatyzacja (w części pomieszczeń), podjazd dla osób niepełnosprawnych (wejście główne), winda.
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, wentylacja, telefon, internet.
Moc przyłączeniowa: 100 kW.
Cena podana w ofercie stanowi cenę netto.

POLECAM i zapraszam na prezentację!
*Załatwiamy wszystkie formalności związane z transakcją: prezentacja nieruchomości, negocjacje, kompletowanie dokumentacji, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, usługa notarialna, obsługa finansowa zakupu nieruchomości- kredyty na zakup, remont, budowę, ubezpieczenie nieruchomości w dowolnym towarzystwie, wydanie nieruchomości na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.
Wszystko KOMPLEKSOWO i w jednym miejscu - dla CIEBIE to oszczędność czasu i mniej stresu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości