Oferta bezpośrednio od developera

Na sprzedaż lokal w zabudowie czterolokalowej o powierzchni 97 m.kw. na nowym, kameralnym osiedlu w Suchym Lesie

Budynek dwupozioziomowy z 2023 roku

Rozkład pomieszczeń:

Parter 51,04 m.kw.,wiatrołap 5,11 m.kw.,salon 31,70 m.kw.,kuchnia 8,00 m.kw.,toaleta 2,95 m.kw.,klatka schodowa 3,28 m.kw.

Piętro 48,42 m.kw., przedpokój 4,30 m.kw.,pokój 16,01 m.kw.,pokój 10,69 m.kw.,pokój 10,68 m.kw.,łazienka 6,74 m.kw.

Ogródek ok. 120 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

- ściany konstrukcyjne Porotherm 25 cm,
- ściany działowe siporex 11 cm
- ocieplone styropian
- strop gęsto żebrowy typu TERRIVA, ocieplenie sturopianem od 20 do 53 cm,
- dach - papa termozgrzewalna
- rynny i rury tytan cynk
- okna PCV
- Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (dwie rolety z podejściami elektrycznymi)
- parapety zewnętrzne stalowe, brak parapetów wewnętrznych
- drzwi wejściowe Delta antywłamaniowe
-tynki zewnętrzne: tynk mineralny barwiony farbą silikonową, wodoodporną, okleiny drewnopodobne
- tynki wewnętrzne - maszynowe
- posadzka betonowa - maszynowa, ocieplona styropianem (parter 10 cm, piętro 4 cm)
- instalacja elektryczna, RTV
- instalacja wodna, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego, 5 m3 (każdy segment swój oddzielny zbiornik)
- taras w kostce, podejście do budynku w kostce,
- opłotowanie frontowe murowane z furtką, opłotowanie na posesji z siatki
- przed posesją miejsca parkingowe w kostce
- piec gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komorą spalania Junkers
- grzejniki panelowe

Schody na piętro we własnym zakresie

Możliowść wyboru instalacji grzewczej na parterze i pietrze. W standardzie grzejniki panelowe, za dopłatą możliowść ogrzewania podłogowego

Spokojna okolica, sąsiedztwo nowych domów jednoodzinnych, nowoczesna zabudowa, dojazd drogą pozbrukową. W bliskiej odległości znajdują się wszystkie największe atrakcje oferowane przez gminę Suchy Las Galeria Sucholeska, fitness klub Fabryka Formy, Park Wodny Octopus, Centrum Kultury z Biblioteką Publiczną, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, a także supermarkety: Lidl, Biedronka,
Piotr i Paweł. Suchy Las to także bliskość natury. Mamy tu dobrze rozwiniętą sieć ścieżek rowerowych, Rezerwat przyrody Meteoryt Morasko, w niedalekiej odległości znajdują się także jeziora Strzeszyńskie oraz Kierskie. Z terenu osiedla można bezpośrednio dojechać do drogi krajowej nr 11 Poznań Piła Koszalin. Zrealizowana zachodnia obwodnica Poznania trasa S11 umożliwia zarówno szybkie połączenie z centrum miasta, jak również łatwy wyjazd z aglomeracji poznańskiej.

brak podatku PCC (2%)

Cena 680 000 zł brutto

Oferta godna polecenia, zapraszam do prezentacji

Bartosz Gensler

tel.  

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości

Luboń 62-030

ul. Poniatowskiego 22

Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli
Zespół Gensler Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.