Nowoczesny dom 130 m² Stan Deweloperski (standard podwyższony) Suchy Las ul. Jagodowa, odbiór kwiecień 2026, bez PCC.

Lokalizacja: Spokojna okolica domków jednorodzinnych, zapewniająca ciszę i zieleń, a jednocześnie zaledwie 15-20 minut od Poznania. W bliskiej odległości (5 min pieszo/autem) znajdują się: szkoła, przedszkole, sklep, przystanek komunikacji miejskiej, las/park.

Opis bryły i konstrukcji:
Powierzchnia użytkowa: 130 m² (idealna dla 4-5 osobowej rodziny).
Bryła: Nowoczesna, z dachem dwuspadowym, wykończona wysokiej jakości materiałami (np. elementy cegły na elewacji, antracytowe wykończenia).
Technologia: Murowana (gazobeton, bloczki energooszczędne), wysoka izolacyjność termiczna.
Garaż: W bryle budynku (jednostanowiskowy).

Rozkład pomieszczeń (funkcjonalny):
Parter (strefa dzienna): Przestronny salon z dużymi przeszkleniami (wyjście na taras), otwarta kuchnia z jadalnią, wc dla gości, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, biuro lub pokój gościnny.
Piętro (strefa nocna): 3 sypialnie, garderobą), główna łazienka.
Poddasze nieużytkowe (z możliwością uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej)
Taras: drewniany, wykonany z modrzewia lub świerk syberyjski

Standard deweloperski co obejmuje:
Dom oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, gotowy do prac wykończeniowych:

W ZAKRESIE WYKOŃCZENIA WEWNĘTRZNEGO:

Ø Instalacje elektryczne, RTV, Internet
Ø Instalacje hydrauliczne
Ø Kompletne ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym w pokojach i w salonie
Ø Pompę ciepła c.w.u. Ariston + piec c.o. gazowy Ariston
Ø Wentylacja grawitacyjna
Ø Maszynowe tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych
Ø Posadzki jastrychowe, ocieplenie posadzki parteru EPS gr. 15 cm
Ø Schody wewnętrzne betonowe monolityczne
Ø Nowoczesna stolarka PCV w kolorze antracyt, okna 3-szybowe
Ø Drzwi wejściowe w kolorze antracyt

W ZAKRESIE WYKOŃCZENIA ZEWNĘTRZNEGO:

Ø Ściany murowane z bloczków gazobetonowych odmiana 600
Ø Ocieplenie ścian zewnętrznych EPS 033 gr. 18 cm
Ø Elewacja tynk mineralny 1,5 mm baranek, farba silikatowa biała/antracyt
Ø Strop płyty betonowe
Ø Ocieplenie stropu wełna mineralna gr. 30 cm + folia+ 1x12,5 mm płyta gipsowa
Ø Rolety okienne antywłamaniowe z napędem elektrycznym, kolor antracyt
Ø Pokrycie dachu dachówka ceramiczna Creaton kolor antracyt
Ø System rynnowy stalowy
Ø Ogrodzenie zew. Panelowe w kolorze antracyt
Ø Brama garażowa segmentowa marki Wiśniowski z napędem el.
Ø Podjazdy i chodniki wyłożone kostką brukową
Ø Opaska wokół budynku wyłożona kamieniem (otoczak)
Ø Brama zewnętrzna harmonijkowa, napędy el. marki Beninca z pilotem
Ø wideo domofon
Ø Taras drewniany, deska modrzew/świerk skandynawski
Ø Nasadzenia na froncie budynków (3-4 drzewa liściaste/iglaste wys. do 2 m)

Atuty inwestycji:
Niski koszt eksploatacji: Dom o wysokiej efektywności energetycznej.
Swoboda aranżacji: Możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb.
Komfort i spokój: Doskonała lokalizacja łącząca spokój z infrastrukturą miejską.

Cena ofertowa netto 1 270 000 zł
Nowy właściciel zwolniony z podatki 2 % PCC przy zakupie.

Skontaktuj się z mną jeśli chcesz poznać więcej szczegółów  

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Numer licencji zawodowej pośrednika nadzorującego ofertę 12 225.