Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Suchy Las
Dom 332 m² - sprzedaż

Dom, ul. Rolna

Rolna, Suchy Las, wielkopolskie

1 390 000 zł
332 m²
4 186,75 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Romanów

Skontaktuj się

Dom, ul. Rolna

Rolna, Suchy Las, wielkopolskie

zaktualizowane:
18 marca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 390 000 zł

332 m²

4 186,75 zł/m²

Dom, ul. Rolna

Zaktualizowane: 18 marca 2026

1 390 000 zł 332 m² 4 186,75 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
1 362 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1890

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 362 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1890

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 390 000 zł (4 186,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 332 m² (260 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi, 4 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1890
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe, drewniane
Działka: 1 362 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Romanów Nieruchomości, zaktualizowane: 18.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Rolna, Suchy Las, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wynagrodzenie Biura Nieruchomości pokrywa Sprzedający.

Dom z duszą z 1890 roku | Suchy Las | potencjał inwestycyjny MPZP MN/U | działka 1362 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem- Suchy Las, ul. Rolna.

Gmina Suchy Las to najbogatsza gmina w Wielkopolsce, oferująca doskonałą infrastrukturę, świetną komunikację z Poznaniem oraz idealne warunki zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.

Ta nieruchomość daje duże możliwości inwestycyjne - zarówno pod wynajem mieszkań, jak i połączenie funkcji mieszkalnej z usługową.

Podstawowe informacje

powierzchnia domu około 260 m² (około 330 m² po podłodze)

powierzchnia działki 1362 m²

budynek z około 1890 roku

4 niezależne mieszkania

2 osobne wjazdy na posesję oraz 2 wejścia do budynku

parter + piętro

częściowe podpiwniczenie

strych na całej powierzchni domu

Konstrukcja i media

- budynek z cegły na kamiennych fundamentach

- ocieplony

- dach pokryty dachówką cementową

- okna PCV

- ogrzewanie gazowe oraz kominkowe

- pełne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet

Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co daje możliwość aranżacji według własnej koncepcji.

Potencjał inwestycyjny

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

oznaczenie: 3 MN/U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami

Dzięki temu nieruchomość daje możliwość:

- prowadzenia działalności usługowej

- wynajmu mieszkań

- stworzenia kameralnego apartamentowca

- połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej

Lokalizacja

Suchy Las - ul. Rolna 24

- około 300 m do ul. Obornickiej

- w promieniu 500 m pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, Galeria Sucholeska, Park Handlowy Silva Park, Szkoła Podstawowa nr 1 oraz nr 2, Aquapark Octopus, Urząd Gminy, Centrum Kultury i Biblioteka

Dlaczego warto?

- prestiżowa lokalizacja pod Poznaniem

- duża działka 1362 m²

- 4 niezależne mieszkania

- funkcja mieszkaniowo-usługowa

- ogromny potencjał inwestycyjny

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Informacja przekazana w ogłoszeniu jest dokładna i rzetelna, ale nie jest gwarantowana i powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

Agent

Joanna Romanów

507 542...

507 542 802

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Romanów

507 542...

507 542 802

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Romanów

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Romanów

507 542...

507 542 802

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie