KOMFORTOWY DOM ENERGOOSZCZĘDNY 6-7 POK.
O POW. ok. 275m2

NA DZIAŁCE >1200m2

GARAŻ

2-pok. APARTAMENT DLA RODZICÓW LUB SENIORA

DODATKOWO STRYCH NAD CAŁYM DOMEM

TYLKO 15 MIN OD CENTRUM
i 3 MIN AUTEM OD PĘTLI PST

Dom o pow. całkowitej ok. 275m2 (pow. użytkowa 163,8m2 ) z garażem został wybudowany w 2016r na działce o pow. ponad 1200m2 na Morasku, na granicy Poznania i Suchego Lasu, tylko 3min autem od pętli tramwajowej na os. Sobieskiego.
Wykończony został z wysokiej jakości materiałów i wyposażony m.in. w ogrzewanie podłogowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła, i nstalację elektryczną trójfazową, jest też poprowadzona instalacja klimatyzacji.
Nad całym piętrem urządzono strych doświetlony oknem dachowym.

Na parterze w pierwszej zamykanej części korytarza znajduje się podręczna garderoba z siedziskiem.
G łówną część parteru zajmuje jasny przestronny salon z jadalnią o pow. 42,6m 2, z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła . Z salonu wyjścia na 2 słoneczne tarasy: jeden mniejszy, drugi duży ok. 50m2, częściowo zadaszony.
We frontowej części znajduje się cofnięty, a przez to mało widoczny od wejścia aneks kuchenny o pow. ok. 10m 2 z przylegającą do niego spiżarnią o pow. 4m2. Aneks jest połączony z jadalnią i salonem, barkiem śniadaniowym.
W prawej części parteru znajduje się boczny korytarz z którego wchodzi się do 2 pokoi i dużej łazienki. Można łatwo zamknąć tę przestrzeń stwarzając niezależny apartament dla rodziców lub seniora. W tym przypadku w jednym pokoju o pow. 14,4m2 urządzono sypialnię rodziców, a w drugim gabinet o pow. 12m2 . Obok sypialni znajduje się garderoba, a na przeciwko sypialni - łazienka o pow. ok 9m2 z dużym prysznicem i bidetem.
Z salonu, zabudowanymi obłożonymi drewnem schodami wchodzimy na piętro, gdzie znajdują się 3 pokoje (15, 13,1 i 12,2m 2 ) w tym dwa ze wspólnym niewielkim tarasem .
Z dostępnej powierzchni otwartej o pow. 20m2 m ożna wydzielić dodatkowy jasny siódmy pokój. Aktualnie ta otwarta przestrzeń została przez właścicieli przeznaczona na dodatkową garderobę i fitness.
W północno-zachodniej części piętra znajduje się doświetlony 2 oknami dachowymi pokój kąpielowy o pow. 11,4m2 z wanną, dużym prysznicem, zabudową z 2 umywalkami oraz wc. Z łazienki jest wejście do dodatkowego pomieszczenia, w którym urządzono suszarnię i miejsce do prasowania i przechowywania.

Na parterze pod schodami znajduje się schowek gospodarczy.

Zarówno na parterze jak i na piętrze, z wyjątkiem gabinetu i sypialni - ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach - grzejniki konwekcyjne.

Instalacja alarmowa z ochroną.
Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym.

Ogrodzenie frontowe i balustrada górnego tarasu w stylu nowoczesnym.

W okolicy pełna infrastruktura.

Do pętli PST - 3 min autem lub 20 min. piechotą
Przystanek autobusowy - 2 min. piechotą
Szkoła - 15 min. piechotą
Przedszkole - 4 min. autem
Biedronka - 3 min. autem
Lidl - 5 min. autem

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.