Przedstawiamy nasz "dom z klimatem": jasny , przestronny z wieloma elementami wykonanymi z drewna "hand made" , który położony jest w bardzo dobrym miejscu- na osiedlu domów jednorodzinnych w Suchym Lesie pod Poznaniem. Prezentowana nieruchomość gwarantuje przyjemność mieszkania blisko miasta i jednocześnie blisko terenów zielonych rezerwatu Morasko. Blisko domu dostępna jest pełna infrastruktura czyli : szkoła przedszkole, basen, centrum kultury, biblioteka, szkoła średnia, galeria handlowa, boisko, przychodnia, restauracje. itp. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem. Lokalizacja jest bardzo spokojna- nie ma bezpośredniego wjazdu od głównych ulic.
Dom służył nam jednocześnie do prowadzenia działalności gospodarczej- biura rachunkowego i w związku z tym w przyziemiu powstały dwa pomieszczenia biurowe wraz z łazienką i dużym korytarzem. Najważniejszym atutem jest to, że biuro dysponuje osobnym wejściem. Zaletą lokalizacji oferowanej nieruchomości jest położenie domu "na górce" , dzięki czemu nie ma groźby zalewania działki wodami opadowymi lub roztopowymi z sąsiednich posesji. Zastosowano przy budowie domu i jego wykończeniu wyłącznie najlepsze jakościowo materiały. Dach domu jest pokryty dachówką ceramiczną, a ocieplenie dachu z wełny mineralnej. Okna są z PCV i wyposażone w zewnętrzne rolety. Podłogi wykończone są panelami. Salon, kuchnia oraz pomieszczenia łazienek mają na podłogach terrakotę, natomiast w sypialni na parterze położona została podłoga z deski modrzewiowej z dekorem . Centralne ogrzewanie jest zasilane 4 letnim piecem kondensacyjnym - gazowym firmy Junkres. Dom posiada dwa poziomy oraz przyziemie użytkowane na biuro , a także strych wykończony drewnem. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest przemyślany i zaprojektowany dla potrzeb mieszkaniowych kilkuosobowej rodziny.
PARTER składa się z :
- salonu dziennego z kominkiem i z wyjściem na taras i do ogrodu,
- jasnej i wygodnej kuchni otwartej na salon
- jadalni przy kuchni ,
- łazienki z kabiną prysznicową
- dużej sypialni
- korytarza
PIĘTRO aktualnie stanowią 2 osobne pokoje oraz garderoba , bardzo duża łazienka z prysznicem i wanną oraz osobne pomieszczenie WC.
Jeden pokój spełnia funkcję małej siłowni oraz miejsca do odpoczynku , jednak postawienie ścianki działowej pozwala na urządzenie dwóch równorzędnych samodzielnych i zamykanych pokoi/sypialni. Układ okien zapewnia w każdym tak urządzonym pokoju po jednym oknie, co daje wystarczające doświetlenie.
Wszystkie przeglądy serwisowe wykonywane są na bieżąco czyli serwis pieca -corocznie , serwis komina- corocznie, a także serwis filtra do wody. Obecnie przeprowadzane jest pozyskanie certyfikatu energetycznego.
Taras, salon oraz główna sypialnia są dobrze nasłonecznione, gdyż ekspozycja jest od strony południowej. Podłoga tarasu zrobiona z drewna egzotycznego
W ogrodzie znajdują się wieloletnie rośliny dające osłonę i stwarzające swoisty mikroklimat i przytulność. W ogrodzie znajduje się też duży basenu ogrzewany pompą ciepła. Tam też znajduje się studnia do podlewania ogrodu zbierająca deszczówkę oraz tzw. domek piwny. Całość urządzona została dla zapewnienia spokojnego odpoczynku.
Z przodu domu znajduje się garaż -ogrzewany z elektryczną bramą i podjazdem zadaszonym wiatą.
Zapraszamy do kontaktu :)