Dom w Suchym Lesie pod Poznaniem

- bardzo zadbany i komfortowy. Korzystny układ pomieszczeń i bardzo dobre warunki mieszkaniowe dla rodziny o modelu 2+2 lub 2+3, wymagającej najwyższych standardów, a zarazem prywatności.

Komunikacja:

Bezpieczna i spokojna okolica. Mały ruch kołowy i pieszy. Wszystkie drogi osiedlowe utwardzone i oświetlone. Łatwy wyjazd w kierunku centrum Poznania i do drogi S11, czyli zachodniej obwodnicy aglomeracji poznańskiej. W spacerowej odległości przystanki autobusowe komunikacji miejskiej ( 13 minut ) oraz przystanek kolei metropolitalnej ( 500 m do stacji Złotniki Grzybowe ) gwarantującej szybki dojazd do centrum miasta; linia kolejowa do Obornik i Piły).

Niedaleko duży kompleks rekreacyjny z basenem oraz Galeria Sucholeska.

Lokalizacja:

Suchy Las, ul. Kukułcza 6, Os. Grzybowe.

Powierzchnia domu:

Ogółem powierzchnia użytkowa - 249,13 m2

( bez tarasu )

Powierzchnia działki:

607 m2 (prostokąt, teren płaski, suchy ).

Rodzaj budynku:

Wolnostojący, jednorodzinny, dwukondygnacyjny - parter i poddasze użytkowe, zbudowany z pustaków ceramicznych.

Informacje dodatkowe :

Parter:

Salon ( z antresolą ) połączony z jadalnią , na podłodze gresy łączone z drewnem olejowanym sapeli; kuchnia ze spiżarnią z nowoczesnymi meblami w zabudowie i z pełnym wyposażeniem; WC z kabiną prysznicową Huppe; hall, gabinet, pomieszczenie gospodarcze, korytarz z garderobą, pralnia/kotłownia. Ogrzewanie podłogowe, kominek panoramiczny z szybą giętą i wyjście na taras.

Salon 27,73 m2
Jadalnia 9,29 m2
Kuchnia 12,06 m2
Spiżarnia 3,01 m2
Wiatrołap 2,68 m2
Hall 13,31 m2
Gabinet 17,74 m2
Pom. gospodarcze 4,35 m2
Łazienka 5,43 m2
Pralnia/kotłownia 7,22 m2
Korytarz/garderoba 5,45 m2
Klatka schodowa 1,80 m2
Garaż 31,51 m2

Razem: 141,58 m2

Poddasze :
4 sypialnie, w tym 1 z garderobą i wyjściem na taras od strony ogrodu, łazienka z wanną i kabiną prysznicową z hydromasażem, w łazience ogrzewanie podłogowe, antresola. Na podłogach drewno olejowane.

Klatka schodowa 7,16 m2
Hall antresola 16,98 m2
Sypialnia 1 17,04 m2
Korytarz/garderoba 7,07 m2
Sypialnia 2 15,79 m2
Sypialnia 3 16,16 m2
Łazienka 12,57 m2
Pom. Gospodarcze 6,18 m2
Sypialnia 4 8,60 m2

Razem : 107,55 m2

Pozostałe informacje dom os. Grzybowe:

rok budowy: 2007; wysoka jakość materiałów i wysoki standard wykonania

estetyczna elewacja w bardzo dobrym stanie (tynk silikonowy)

dom wewnątrz bardzo zadbany, wymalowany, bardzo dobry stan techniczny i estetyczny

okna drewniane Urzędowski ,nowej generacji z elektrycznymi roletami zewnętrznymi sterowanymi z dołu lub z poddasza

stolarka drzwiowa firmy Doors, skrzydła fornirowane

ogrzewanie piecem gazowym Viessmann Vitodens 333

uzdatniacz wody Viessmann

kominek panoramiczny Supra z szybą giętą, otwierany od góry, z trawertynu

brama wjazdowa na pilota

garaż w bryle budynku z 2 miejscami postojowymi

taras drewniany tiger wood, przesuwane żaluzje zewnętrzne

strych odeskowany- powierzchnia nieużytkowa

zadbana zieleń przed domem i wokół domu

automatyczne nawadnianie ogrodu

system alarmowy i wideofon

Ponadto :

W domu pozostaje większość wyposażenia ( szczegóły do uzgodnienia ) min :

Kuchnia firmy Rust ( fornir i lakier)

blat kamienny

sprzęt firmy Siemens - lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali, piekarnik parowy, płyta indukcyjna, zmywarka, okap

zlew z konglomeratu w kolorze blatu

bateria Blanco,

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia zdjęć i prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo