NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY 10 POKOI ORAZ DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni około 260 m2, położonego na działce o powierzchni 427 m2 oraz działki budowlanej o powierzchni 555,0 m2 objętej MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową zlokalizowanych przy ul. Rolnej w Suchym Lesie pod Poznaniem.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim otoczeniu centrum Suchego Lasu.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest niewątpliwym atut tej nieruchomości. Zaledwie 300 metrów dzieli nas od ul. Obornickiej stanowiącej główną oś komunikacyjną Suchego Lasu oraz tranzytu z Poznania w Kierunku Suchego Lasu, Złotnik, Jelonka i dalej w kierunku zachodniej obwodnicy Poznania drogi S11.
Gwarantuje ona doskonały dostęp zarówno dla komunikacji samochodowej jak i do komunikacji zbiorowej obsługiwanej przez linie autobusowe nr 253, 832, 904, 905, 907. Przejazd do Osiedla Sobieskiego na którym m.in. znajduje się przystanek PST zajmuje zaledwie 4 minuty.
Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia: handlowej, usługowej, edukacyjnej, sportowo-rekreacyjnej, medycznej.
W najbliższej odległości znajdują się: Lidl, Biedronka, Galeria Sucholeska, apteki, restauracje (Estella, Gościniec Sucholeski), salony i warsztaty samochodowe, banki, obiekty sportowe, basen, biblioteka miejska, urząd gminy Suchy Las. W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy placówki medyczne wszystkich specjalności, m.in. Specjalistyczne Centrum Medyczne Omega.

UKŁAD DOMU
Orientacyjne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wynoszą:

I POŁOWA DOMU
PARTER
Salon z kuchnią - 38 m2
Pokój 1 - 11 m2
Pokój 2 - 9,5 m2
Łazienka - 6 m2

PODDASZE
Salon z aneksem kuchennym - 47,5 m2
Pokój 1 - 14,5 m2
Pokój 2 - 15 m2
Łazienka - 7,5 m2

Łączna powierzchnia I połowy domu (w części poddaszowej mierzona `po podłodze`) wynosi około 150,0 m2.
Działka, na której położony jest dom wynosi 427 m2.
Powierzchnia działki budowlanej niezabudowanej wynosi 555,0 m2

II POŁOWA DOMU
PARTER
Salon - 24 m2
Pokój - 8,8 m2
Pokój - 7 m2
Kuchnia - 6,9 m2
Łazienka - 3,6 m2
Przedpokój - 4,6 m2

PODDASZE
Salon z aneksem kuchennym-23,3m2
Pokój - 8,7 m2
Pokój - 8,7 m2
Łazienka - 5,5 m2
Hol - 6,3 m2

Łączna powierzchnia II połowy domu (w części poddaszowej mierzona `po podłodze`) wynosi około 110 m2.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA DOMU
Materiał budynku: cegła
Izolacja termiczna: 15 cm styropianu
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Okna PVC
Ogrzewanie gazowe
Media: gaz, prąd woda, kanalizacja, internet.
Dom jest częściowo podpiwniczony, oraz na całej powierzchni domu znajduje się strych.

STAN PRAWNY
Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego na działce o powierzchni 427 m2 oraz działka budowlana objęta MPZP o powierzchni 555,0 m2

Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą.
Pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone