Obiekt na Żłobek, Medycynę, Biura, Handel od 200 m² do 1200 m² Złotniki k. Poznania

Nowoczesny budynek z potencjałem doskonała lokalizacja przy ul. Obornickiej Suchy Las / Złotniki

Wynajmij nowoczesny budynek użytkowy w Złotnikach (gmina Suchy Las) przy ul. Obornickiej jednej z głównych arterii wylotowych z Poznania. Obiekt o łącznej powierzchni do 1686 m², w tym 1200 m² użytkowych i 400 m² poddasza, idealnie nadaje się pod żłobek, placówkę medyczną, biura, działalność handlową czy usługową. Nieruchomość znajduje się tuż przy trasie S11/A2, 1,5 km od obwodnicy Poznania. Budynek niemal w stanie deweloperskim możliwość wykończenia i adaptacji według potrzeb najemcy. Dostępne powierzchnie od 200 do 1200 m² możliwość podziału.

Nowoczesny obiekt 1686 m² (1200 m² użytkowych + poddasze) zlokalizowany w Złotnikach k. Poznania, idealny pod żłobek, medycynę, biura lub handel. Powierzchnie dostępne od 200 do 1200 m². Przy trasie Obornickiej/S11.

Szczegóły techniczne i użytkowe obiektu

Lokalizacja: Złotniki, gmina Suchy Las, ul. Obornicka / Łagiewnicka
Powierzchnia użytkowa: 1200 m²
Dodatkowe poddasze: 396 m² do adaptacji
Całkowita powierzchnia: 1686 m²
Instalacje: prąd, woda, gaz, kanalizacja, multimedia
Dojazd: 1,5 km do S11, szybki dostęp do A2 i centrum Poznania
Kondygnacje: piwnica, parter, piętro, poddasze
Powierzchnie możliwe do wynajęcia: 200 m², 300 m², 400 m², 500 m², 1200 m²
Stan techniczny: prawie deweloperski możliwość adaptacji
Kontakt: Paweł
Skontaktuj się w godzinach (10:00 21:30)

Prezentowany obiekt to funkcjonalny budynek usługowo-biurowy o łącznej powierzchni do 1686 m², usytuowany w Złotnikach gmina Suchy Las, bezpośrednio przy ul. Obornickiej. To idealne miejsce pod działalność taką jak żłobek, przychodnia medyczna, centrum biurowe, punkt usługowy czy handlowy. Dzięki strategicznemu położeniu tuż przy trasie Poznań Piła Koszalin (droga krajowa nr 11), oraz bliskości węzła S11/A2, obiekt zapewnia doskonałą komunikację z centrum Poznania i resztą regionu.

Budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 1700 m² i składa się z kilku kondygnacji:

Parter: 396 m², z przestrzenią otwartą i zapleczem socjalnym
Piętro: 396 m², podzielone na 9 pomieszczeń biurowych
Piwnica: 498 m² zaplecze gospodarcze i techniczne
Poddasze: 396 m² (do przyszłej adaptacji)
Stan techniczny budynku określany jest jako "prawie deweloperski" pozwala na szybkie wykończenie według potrzeb najemcy. Nieruchomość wyposażona jest w komplet instalacji: elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną oraz multimedialną. Dodatkowym atutem jest możliwość podpisania długoterminowej umowy najmu oraz elastyczne dostosowanie przestrzeni (wynajem już od 200 m²).

Ulica Obornicka to jedno z najbardziej ruchliwych miejsc w aglomeracji poznańskiej codziennie przejeżdżają tędy tysiące pojazdów. Lokalizacja przy skrzyżowaniu z ul. Łagiewnicką gwarantuje wysoką widoczność, co czyni obiekt świetną lokalizacją także pod względem reklamowym i marketingowym.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne obiekty usługowe, handlowe i biurowe to miejsce idealnie wpisuje się w potrzeby rozwijających się firm i instytucji szukających prestiżowej, dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Poznaniem.

Obiekt na , Żłóbek , Medycyna ,Biura, Handel Usługa od 200m   m2 wynajmę Lokale 100

BUDYNEK Przy Głównej Ulicy OBORNICKIEJ w Całości może być BIUROWCEM 1200 m2

+ 400 m2 dodatkowego Poddasze

Nieruchomość zlokalizowana jest w podpoznańskiej miejscowości gm. Suchy Las, Złotniki, przy skrzyżowaniu ulic Obornickiej i Łagiewnickiej. Ulica Obornicka jest główną trasą wylotową z Poznania trasa A2 S11 bez pośrednio przy drodze11 Poznań-Piła-Koszalin. Przy granicy miasta Poznań.

1,5 kilometra od S11 Obwodnicy poznania Kierunek A2

W skład nieruchomości wchodzi działka gruntowa o powierzchni 1700 m2, zabudowana obiektem.

Obiekt jest nowym budynkiem (prawie w stanie developerskim) Budynek Do wykończenia dwukondygnacyjnym z poddaszem, w całości podpiwniczony. W piwnicy mieszczą się pomieszczenia gospodarcze związane z zapleczem obiektu.

Na parterze znajduje się lokal 400 m2 z zapleczem socjalnym.

Na piętrze jest 9 pomieszczeń ,

Powierzchnia parter 396 m2 - 45 m2 cena

Powierzchnia piętra 396 m2.- 35 m2 cena

Powierzchnia piwnica 498 m2.- 25 m2 cena

Możliwość w przyszłości Adaptacji pomieszczeń poddasza - 396 m2. - 25 m2 cena

1200 m2 + Poddasze Powierzchnia całkowita razem 1686 m2.

Z poddaszem Kubatura równa się 2 301,0 m3.

Umowa Wynajmu Długo Terminowa

Obiekt zawiera instalację:

elektryczną,

wodociągową,

gazową,

kanalizacyjną,

multimedia.

Paweł  
kontakt od 10- 21,30